Garantie décennale en maçonnerie : ce qu'elle couvre vraiment
Sur un chantier de gros-œuvre, un défaut de fondation ou une fissure structurelle peuvent apparaître plusieurs années après la réception des travaux — c'est précisément ce que couvre la garantie décennale de l'artisan.
Que couvre exactement la garantie décennale ?
Elle couvre les désordres qui compromettent la solidité de l'ouvrage ou le rendent impropre à sa destination, pendant dix ans après la réception des travaux.
Comment vérifier qu'un maçon est bien assuré ?
Une attestation d'assurance décennale en cours de validité doit pouvoir être fournie avant la signature du devis, mentionnant explicitement l'activité de gros-œuvre.
La garantie s'applique-t-elle à une extension ?
Oui, dès lors que les travaux touchent à la structure du bâtiment, qu'il s'agisse d'une construction neuve ou d'une extension d'un logement existant.
Que faire en cas de désordre après réception ?
Contacter rapidement l'artisan et, en l'absence de réponse satisfaisante, son assureur décennal pour faire constater le désordre et enclencher la prise en charge.
Cette garantie représente une protection réelle, mais encore faut-il que l'artisan en dispose effectivement au moment des travaux — un point à vérifier avant signature.
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